Корисна площа житла у Польщі

Корисна площа житла у Польщі

Powierzchnia użytkowa budynku - корисна площа будівлі

Площа всіх приміщень будівлі (з урахуванням несучих та несучих конструкцій), що використовуються для задоволення потреб, безпосередньо пов'язаних з призначенням будівлі (або – у випадку будівлі, яка виконує декілька функцій – сума площ усіх окремих частин, наприклад, клініки, пошти, ресторану у комерційній будівлі ). У разі резервуарів, бункерів та укриттів, котрим неможливо вказати корисну площу, вказується площа забудови об'єкта, тобто, площа, яка визначається вертикальною проекцією зовнішніх країв об'єкта на поверхню землі.

Площа всіх приміщень будівлі (з урахуванням несучих та несучих конструкцій), що використовуються для задоволення потреб, безпосередньо пов'язаних з призначенням будівлі (або – у випадку будівлі, яка виконує декілька функцій – сума площ усіх окремих частин, наприклад, клініки, пошти, ресторану у комерційній будівлі ). У разі резервуарів, бункерів та укриттів, котрим неможливо вказати корисну площу, вказується площа забудови об'єкта, тобто, площа, яка визначається вертикальною проекцією зовнішніх країв об'єкта на поверхню землі.

Джерело визначення: Головне статистичне управління Польщі

Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego - корисна площа житлового будинку

Під корисною площею житлового будинку слід розуміти площу усіх приміщень будівлі з урахуванням несучих та несучих конструкцій (тобто чисту площу житлового будинку (нетто), зменшену на:

- площа руху (тобто загальна площа приміщень та окремих частин приміщень та частин поверхів, призначених для загального користування),

- площа приміщень, призначених для розміщення технічних установок та пристроїв,

- площа приміщень, що належать самостійним приміщенням, розташованим у будівлі (наприклад, підвал, горище, комора, гараж).

Джерело визначення: Головне статистичне управління Польщі

Powierzchnia użytkowa mieszkania - корисна площа квартир

Сума площ усіх кімнат у квартирі чи житловому будинку, де є лише одна квартира, тобто, кімнат, кухонь, передпокоїв, комор, холів, коридорів, ванних кімнат, туалетів, критої веранди, ганку, вбиральні та інших приміщень, що використовуються для проживання та господарських потреб мешканців, незалежно від їх призначення та способу використання (наприклад, художня студія, кімнати відпочинку та т.і.).

1. До корисної площі квартири не включаються такі площі: балкони, тераси, лоджії, мезоніни, пральні, сушильні приміщення, візки, горища, підвали та приміщення, призначені для зберігання палива, а також гаражі, гідрофорні установки та котельні.

2. У заміському будинку до корисної площі квартири зазвичай входить площа сіней. Сіні не вважаються складовою квартири та їх площа не входить до корисної площі квартири тільки у тому випадку, якщо:

- сіні з'єднують житлову частину будівлі з тваринницькою чи господарською частиною,

- крім сіней, на тому ж поверсі знаходиться передпокій,

- у будинку більше однієї квартири та сіні використовуються спільно як громадський коридор.

3. Площа сходів, що розташовані у індивідуальному будинку, включається до корисної площі квартири за наявності у будинку тільки однієї квартири, але не включається за наявності у будинку двох та більше квартир; тоді сходи та приміщення під ними вважаються загальною комунікаційною частиною.

4. У індивідуальних будинках що будуються, але вже частково заселених, до корисної площі квартири входить тільки площа готових кімнат та підсобних приміщень.

Джерело ухвали: Закон від 16 березня 2000 року про внесення змін до Закону про власність на приміщення та про внесення змін до Закону про внесення змін до Закону про власність на приміщення (o zmianie ustawy o własności lokali oraz zmieniająca ustawę o zmianie ustawy o własności lokali); Закон від 21 червня 2001 р. про захист прав наймачів муніципального житлового фонду та внесення змін до Цивільного кодексу (o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego); Методологічна інструкція до національного перепису населення та житлового фонду 2002 р. Головного статистичного управління Польщі

Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych do użytkowania - корисна площа готових квартир

Корисна площа квартир, про завершення будівництва яких інвестор повідомив до повятового органу будівельного нагляду та цей орган не висловив заперечень (як рішення) або на які інвестор отримав дозвіл на використання у порядку рішення органу будівельного нагляду.

Джерело визначення: Головне статистичне управління Польщі