Будинок

Поверхів: 2

Рік будівництва: 2002

Квартира

Поверх: 0-й

Площа: 134,90 кв.м

Кількість кімнат: 4

Кількість спалень: 3

Кількість туалетів: 1

Висота кімнат: 270.00

Кількість рівнів приміщення: 1

Тип кухні: З відкритим вікном у вітальню

Світла кухня: Так

Технічний стан: відмінний

Тип стін: штукатурка

Тип підлогового покриття: паркет, теракота, плитка

Тип вікон: дерев'яні

Обладнання для ванної кімнати: Ванна та душ

Обстановка: Частково

Побутова техніка: Частково

Додаткові поверхні

Лоджія: Так

Гараж: Так

Наземне паркування: Так

Кладова: Так

Підвал: Так

Витрати

Плата за обслуговування: 2270.00

Ціна кв. метра: 13 232,02 зл. / м 2

Вторинний ринок

Опис квартири

Пропозиція адресована: Для родин з дітьми людей, що люблять простір як у квартирі, так і в житловому комплексі, серед зелені.

OKTAWIA HOUSING, на кордоні КАБАТ І НАТАЛІНА (KABAT I NATOLINA). Величезна територія, що потопає в зелені (серед численних вікових дерев), поблизу Натолінського парку (Parku Natolińskiego), оазис тиші та спокою.

Територія, що охороняється, з рецепцією, цілодобовою охороною, всього 8 двоповерхових будівель (48 квартир), розташованих на великій зеленій території. для прогулянок, сімейних пікніків. Відмінне розташування з усіма зручностями.

Квартира

Функціональна, 4-кімнатна квартира площею 134,90 м2, розташована на піднесеному цокольному поверсі будинку (традиційна технологія).

Сонячна квартира, двостороння, чітко поділена на денну та нічну зони.

У денній зоні знаходиться простора вітальня з обідньою зоною з виходом на лоджію, світла кухня з відкритою коморою/пральною, відокремлена від столової перегородкою, туалет, великий хол.

За розсувними дверима знаходиться нічна зона з ще одним великим холом, трьома спальнями та великою ванною кімнатою. У головній спальні є свій гардероб (спочатку тут був другий санвузол).

Планування приміщення

Денна зона

- великий хол – площа 10,5 м2

- вітальня з їдальнею - площа 38м2, звідси вихід на лоджію

- кухня - площа 15 м2 + комора / пральня

- туалет - площа 2м2

Спальна зона (відокремлена від вітальні скляними розсувними дверима)

- хол у спальній зоні - площа 10,5 м2

- спальня 1 - площа 15,9 м2 + гардероб / спочатку ванна кімната - площа 3,2 м2

- спальня 2 - площа 13,5 м2

- спальня 3 - площа 15м2

Квартира готова до проживання.

У всіх кімнатах є паркет/екзотичне дерево (мербау) на підлозі. У холі, на кухні – італійська плитка. Дерев'яні вікна, міжкімнатні двері в дерев'яному шпоні, плінтус в колір підлоги.

Все відповідає стилю.

Підлоги після освіження (шліфування + новий лак), інтер'єр після фарбування.

Повне право власності.

Плата за обслуговування складає близько 2278 злотих (включаючи адміністративний збір, фонд ремонту, охорону, аванси за комунальні послуги, плату за відходи).

Квартири належать:

- окремий гараж (під будинком) на 1 машину - площею 19,6 м2 (доплата 35 000 злотих), обов'язкова покупка

- підвал - площею 7,6 м2 (доплата 15 000 злотих), обов'язкова покупка

- лоджія площею 7,5 м2

Додатково – загальне підсобне приміщення з площею 20 м2 (для 3 сімей), цокольний поверх.

Вся ціна (квартира з підвалом та гаражем) складає 1 835 000 злотих (обговорюється).

Розташування

Квартира знаходиться у Варшаві, район Урсинів, вул. Яна Росола (Warszawa Ursynów, ul. Jana Rosoła). Спокійний, зелений район, поблизу Натолінського парку (Parku Natolińskiego), парку Пші Бажантарні (Parku Przy Bażantarni) з кількома дитячими майданчиками, скейтпарком, тенісними кортами. За 10 хвилин ходи до Кабацької пущі (Lasu Kabackiego).

Численні кафе, ресторани, піцерія схильні до світських зустрічей. Приватні та державні дитячі садки та школи у безпосередній близькості забезпечують освіту для найменших. Книгарні, бібліотеки, поліклініки, банки, базари, пекарні, кондитерські…. Все це майже на увазі, що робить район чудовим місцем для життя.

У районі є численні магазини, пункти обслуговування, спортивний центр, кінотеатр, офіс гміни Урсинів / всі зручності у межах легкої досяжності. Численні велосипедні доріжки, станція Ветурило, близькість парку та Кабацького лісу ідеально підходять для піших та велосипедних прогулянок.

Район дуже тихий, що сприяє відпочинку.

Дуже добре транспортне сполучення. До метро Кабати (metra Kabaty) близько 8 хвилин пішки. 15 хвилин ходьби від станції метро Імелін. Біля садиби зупинка автобусів № 179, 166/ у напрямку метро Кабати та Натолін, зручний виїзд на КАД S2 та до центру м. Варшави.