Jak wiecie, Warszawa składa się z 18 dzielnic (dzielnic), które z kolei dzielą się na osiedle, czyli mikrodzielnicę, dzielnicę mieszkaniową.
W Warszawie istnieją dwa rodzaje podziału terytorialnego na mikrookręgi. Pierwsza oparta jest na Miejskim Systemie Informacyjnym MSI. Opowiemy o tym. Systemem informacyjnym MSI zarządza Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie. System ten liczy ponad 95 tysięcy elementów i zawiera, oprócz klasyfikacji dzielnic, wszystkie szczegółowe informacje dotyczące miasta: tablice z nazwami ulic, numery domów; tarcze z granicami dzielnic; tablice z informacjami o osobach, które nadali nazwy ulicom i placom; stoiska informacyjne z planami i informacjami o dzielnicach, dzielnicach, ulicach i ciągach komunikacyjnych.
Elementy Miejskiego Systemu Informacji nie mogą być kojarzone z nazwami osiedli mieszkaniowych. Występują rozbieżności pomiędzy podziałem MSI a podziałem administracyjnym miasta, niezgodności z podziałem terytorialnym miasta według TERYT, niespójności w lokalizacji i nazwach miejscowości z nazwami i historycznymi granicami.
Drugi typ podziału terytorialnego Warszawy opiera się na Krajowym Urzędowym Rejestrze Podziału Terytorialnego Kraju – Urzędowym Rejestrze Podziału Terytorialnego Polski TERYT. Prowadzi ją Główny Urząd Statystyczny. Porozmawiamy o tym w innym artykule.
A więc na jakie mikrookręgi dzielą się dzielnice Warszawy według Miejskiego Systemu Informacyjnego MSI (tekst pod listą wskazuje na cechy tego układu):
Warszawa - łącznie 143 dzielnice.
Dzielnice Bemowo
Podział według MSI (10 dzielnic):
Bemowo-Lotnisko
Boernerowo
Chrzanów
Fort Bema
Fort Radiowo
Górce
Groty
Jelonki Północne
Jelonki Południowe
Lotnisko
Region Górce dzieli się na Stare Górce na zachodzie i Nowe Górce na wschodzie. Stare Jelonki i Osiedle Przyjaźń znajdują się w Jelonku Północnych. Karolin, Karolin, Na Wyraju i Mory wchodzą w skład strefy MSI Chrzanów. Na terenie Bemowa-Lotniska wyróżnia się Nowe Bemowo i Stare Bemowo, zwane potocznie Bemowem.
Dzielnice Białołęka
Podział według MSI (11 dzielnic):
Białołęka Dworska
Brzeziny
Choszczówka
Dąbrówka Szlachecka
Grodzisk
Henryków
Kobiałka
Nowodwory
Szamocin
Tarchomin
Żerań
Powiat Nowodwory obejmuje Tarchomin Kościelny, Winnicę, Kępę Tarchomińską, Kalenicę i Buchnik. Buków stał się częścią Dąbrówek Szlacheckiej. Obszar Tarchomina obejmuje Nowy Tarchomin, Anecin i Nowe Świdry. Obszar Henrykowa został sztucznie powiększony - Płudy leżą w północnej części tej dzielnicy, a Wiśniewo w południowej. Żerań zajął Stare Świdry, Piekiełko, Tarchomin Fabryczny, Żerań Wschodni, Annopol i Marcelin.
Białołęka Dworska obejmuje Dąbrówkę Grzybowską na południu i Michałówek w północno-wschodniej części. Szamocin to właściwie tylko północna część tzw. obszaru MSI, Tomaszew to część południowa. W obrębie Kobiałek, które faktycznie zajmują tylko północną część terytorium MSI, znajdują się Ruskowy Bród, Olesin, zachodnia część wsi Mańki-Wojdy (dawniej Mańki), Augustówek i wschodnia część Maniek-Wojdów (dawniej Wojdy).
W sąsiedztwie Grodziska znajdują się również Kąty Grodziskie, Lewandów i Augustów. Brzeziny położone są w północnej części dzielnicy MSI o tej samej nazwie: na zachodzie – Konstantynów, na południu – Aleksandrów, a w centrum – Białołęka, położona również na terenie dzisiejszych Grodzisk. Odcinek Białołęki został wyprodukowany przy użyciu nieokreślonego systemu; wsie i dzielnice letniskowe były dowolnie łączone, a miejsce, które nadało nazwę całej dzielnicy MSI, która nie zawsze znajdowała się w centrum, było dowolnie wybierane.
Ze względu na charakterystyczną dwoistość terenu można wyróżnić tzw. Zieloną Białołękę - dzielnice wschodnie o znacznie mniejszej zabudowie niż w części zachodniej.
Dzielnice Bielany
Podział według MSI (14 dzielnic):
Chomiczówka
Huta
Las Bielański
Młociny
Marymont-Kaskada
Marymont-Ruda
Piaski
Placówka
Radiowo
Słodowiec
Stare Bielany
Wólka Węglowa
Wawrzyszew
Wrzeciono
Marymont położony jest w granicach dwóch dzielnic Bielan i Żoliborza. Do właściwego Bielanomu dodano przymiotnik „stary”, aby odróżnić je od nazwy całego powiatu (część dzielnicy Wawer o tej samej nazwie pozostawiono w dawnej formie Wawer). Granice Chomiczówki zostały wyznaczone nieco na wyrost i obejmowały Stary Wawrzyszew (między ulicami Conrada, Reymonta i Wólczyńską); w rzeczywistości Chomiczówka leży między ulicami Conrada, Wólczyńską i Księżycową.
Dzielnice Mokotów
Podział według MSI (12 dzielnic):
Augustówka
Czerniaków
Ksawerów
Służew
Służewiec
Sadyba
Siekierki
Sielce
Stary Mokotów
Stegny
Wierzbno
Wyględów
Obecne granice administracyjne Mokotowa są niemal identyczne jak przed II wojną światową (od 1938 r.). Mikrodzielnica nie obejmuje Służewca Przemysłowego, a Stary Służew znajduje się w granicach administracyjnych Ursynowej. Większość Służewca oznaczono jako Służew. Ponadto Mokotów tradycyjnie dzieli się na Górny (Stary Mokotów, Wierzbno, Ksawerów, Wyględow, Służew, Służewiec, Służewiec Przemysłowy) i Dolny (Sielce, Czerniaków, Siekierki, Augustówka, Stegny, Sadyba). Granicą jest Skarpa Warszawska (Skarpa warszawska).
Dzielnice Ochota
Podział według MSI (4 dzielnice):
Filtry
Rakowiec
Stara Ochota
Szczęśliwice
Podział jest poprawny, jednak większość Pola Mokotowskiego znajduje się na Ochociu. Wśród wielu warszawiaków obszar Filtrów budzi kontrowersje – obejmuje teren kolonii Staszica, fragment kolonii Lubeckiego, tereny przylegające do centrum oraz same filtry Lindleya.
Dzielnice Praga-Południe
Podział według MSI (6 dzielnic):
Gocław
Gocławek
Grochów
Kamionek
Olszynka Grochowska
Saska Kępa
Mniejszy paion Kępa Gocławska znajdował się w granicach Saskiej Kępy. Błędnie oznaczono wschodnią granicę Grochowej - część dzielnicy oznaczono jako Gocławek, która faktycznie zaczyna się w pobliżu ulicy Olszynki Grochowskiej. MSI na Gocławku to także Witolin, integralna część Grochowa. W skład dzielnicy Olszynka Grochowska wchodziła Kozią Górkę (dawniej Kozia Górka Grochowska).
Dzielnice Praga-Północ
Podział według MSI (4 dzielnice):
Nowa Praga
Pelcowizna
Stara Praga
Szmulowizna
Pelcowizna to właściwie tylko północna część regionu MSI o tej samej nazwie, Śliwice znajdują się w części centralnej, a Golędzinów w części południowej. W Szmulowiźnie wyróżnia się Michałów obok wałów i torów kolejowych.
Dzielnice Rembertów
Podział według MSI (3 dzielnice):
Kawęczyn-Wygoda
Nowy Rembertów
Stary Rembertów
W ramach podziału połączono Kawęczyn i Wygodę, ponadto w granicach powiatu znajdują się: Czaplowiznę, Karolówkę (na południe od Magenty), przedmieścia Czwartakowa i I. Paderewskiego, Magentę (na skrzyżowaniu ul. icerską (na rogu ulic A. Chruściela „Montera” i alei Sztandarów)
Śródmieście
Podział według MSI (8 dzielnic):
Muranów
Nowe Miasto
Powiśle
Solec
Stare Miasto
Śródmieście Północne
Śródmieście Południowe
Ujazdów
Powiśle dzieli się na Mariensztat, Powiśle właściwe i Solec. Solec został wyodrębniony w ramach MSI, natomiast Mariensztat pozostał w granicach Powiśla. Stadion Legii Warszawa znajduje się w obrębie Ujazdowej, ale w świadomości kibiców znajduje się na Powiślu. Na Śródmieściu takie miejsca jak MDM (Marszałkowska Dzielnica Mieszkaniowa), osiedle Za Żelazną Bramą, centrum czy Starówka funkcjonują w języku potocznym i nie trzeba ich ujawniać.
Dzielnice Targówek
Podział według MSI (7 dzielnic):
Elsnerów
Bródno
Bródno-Podgrodzie
Targówek Fabryczny
Targówek Mieszkaniowy
Zacisze
Utrata
Mieszkańcy regionu tradycyjnie dzielą Targówek na: Targówek (właściwie Targówek); Bródno, w tym Nowe Bródno i Stare Bródno (dawniej wieś Bródno Stare), które do dziś funkcjonują w świadomości mieszkańców dzięki oznaczeniom na mapach; Zacisze, podzielone linią kolejową na dwie części Elsnerów, co zadecydowało o dualizmie zabudowy, tak że Elsnerów przy ul. Krzesiwa i Lewinów są uważane za integralną część dzielnicy Zacisze; Targówek Fabryczny (Przemysłowy), do którego należy Utrata.
Lasek Bródnowski i okolice zostały włączone do obszaru MSI Bródno-Podgrodzie, autorzy rozdziału nie zdecydowali się na wyodrębnienie tego obszaru jako odrębnego obszaru (np. jako Las Kabacki). Dawne pole PGR-Bródno zostało włączone w granice Targówka. Część osiedla Zacisze zwana Lewinową nie została włączona do oddziału MSI. Praski teren cmentarza, który przez wiele lat związany był z Bródnem, został włączony do sztucznego obszaru Targówek Mieszkaniowy – przymiotnik ten powinien odróżniać Targówek właściwy od nazwy terenu.
Sztuczne nazwy i nowe podziały powoli stają się popularne, zwłaszcza wśród młodszych pokoleń i osób spoza Warszawy, zwłaszcza że są one stosowane na nowo publikowanych mapach iw mediach.
Dzielnice Ursus
Podział według MSI (5 dzielnic):
Czechowice
Gołąbki
Niedźwiadek
Skorosze
Szamoty
Dzielnice Ursynów
Podział według MSI (14 dzielnic):
Dąbrówka
Grabów
Jeziorki Północne
Jeziorki Południowe
Kabaty
Natolin
Pyry
Skarpa Powsińska
Stary Służew
Stary Imielin
Teren Wydzielony Rezerwat „Las Kabacki”
Ursynów-Centrum
Ursynów Północny
Wyczółki
Dzisiejszy Imielin składa się z dwóch dzielnic MSI - Starego Imieli (w całości) oraz części Ursynów-Centrum. Dzisiejsze Kabaty obejmują również częściowo tereny dawnego folwarku i wsi Moczydło. Część Wolicy i Wyżyny znajdują się w granicach Natoliny. Na Skraju wchodziła w skład Ursynów-Centrum; Jary i Stokłosy znajdują się na Ursynowie Północnym.
Stary Służew pochłonął Zakopane. Janówek, Łęczyca i Kierszek leżą na obszarze Skarpy Powsińskiej. Zachodnia część Dąbrówek, Karczunku, Dawidów Poduchownych i Jeziorek Nowych leży w Jeziorkach Południowych. Jeziorki Północne mają Dawidy, Jeziorki Polskie i Ludwinów. Krasnowola i Grabówek położone są w powiecie grabowskim na zachodzie. Obecne granice dzielnicy Wyczółki błędnie obejmują części Służewca i Nowego Służewca.
Dzielnice Wawer
Podział według MSI (12 dzielnic):
Aleksandrów
Anin
Falenica
Las
Marysin Wawerski
Miedzeszyn
Międzylesie
Nadwiśle
Radość
Sadul
Wawer
Zerzeń
Północnym występem Zerzenia jest Zastów, w zachodniej części Zbytki, w południowej - Kuligów i część Borkowa. Wiśniowa Góra położona jest w północno-wschodniej części terytorium MSI Międzylesie, na terenie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, Szelągowizna położona jest na południe od Wiśniowej Góry. Zbójna Góra położona jest w północno-wschodniej części dzielnicy MSI Radość, Nowy Miedzeszyn na południu i Zagóźdź w części zachodnio-południowej. Zachodnia część Falenicy to właściwie Błota, natomiast w północno-zachodniej można dostrzec Zatrzebie.
W nowej dzielnicy Nadwiśle znalazły się części Borkowa, Julianów, Skrzypki, Wólka Zerzeńska i Miedzeszyn-Wieś. Anin dzieli się na Stary Anin i Nowy Anin. W Miedzeszynie znajdował się mały Elżbietówek. Największym błędem jest dołączenie Starego Wawry do Marysiny Wawerskiego. Mieszkańcy Starego Wawry nieustannie walczą o przywrócenie historycznej nazwy. Teren Wawra łamie obowiązującą w MSI zasadę, że nazwa osiedla nie może być tożsama z nazwą obszaru administracyjnego, często ten obszar nazywa się Nowy Wawer i ta nazwa wydaje się być poprawna. Dzielnice MSI na Wawrze zostały określone przez ówczesną radę dzielnicy na podstawie granic pomocniczych rad osiedlowych, bez rozróżnienia na zespoły Marysin Wawerski Północ i Marysin Wawerski Południe po północnej i południowej stronie ul. Korkowej.
Dzielnice Wesoła
Podział według MSI (6 dzielnic):
Groszówka
Plac Wojska Polskiego
Stara Miłosna
Wesoła-Centrum
Wola Grzybowska
Zielona-Grzybowa
Dzielnice Wilanów
Podział według MSI (8 dzielnic):
Wilanów Wysoki
Wilanów Niski
Wilanów Królewski
Błonia Wilanowskie
Powsinek
Zawady
Kępa Zawadowska
Powsin
Tradycyjny podział Wilanowej znacznie różni się od podziału MSI, w granicach obecnej dzielnicy Zawady znajdują się: Nadwilanówka, Nadwiślanka, Zawady szóste, Bartyki. W obrębie Powsiny znajdują się: Zamość, Latoszki, Lisy, Kępa Latoszkowa. W granicach nowo powstałych Błoń Wilanowskich (potocznie zwanych Polami Wilanowskimi) znajdują się: Wolica i Park Natoliński. Morysin leży na terenie nowo powstałej Wilanowej Królewskiego. Ponadto Wilanów Niski i Wilanów Wysoki zostały odcięte od Wilanowej, która wcześniej nie funkcjonowała.
Dzielnice Włochy
Podział według MSI (8 dzielnic):
Nowe Włochy
Okęcie
Opacz Wielka
Paluch
Raków
Salomea
Stare Włochy
Załuski
W granicach Okęcia znajdują się Jadwisin i Zbarż. Gorzkiewki wchodzą w skład dzielnicy Paluch. W gronie Starych Włoch wyróżniają się Budki Szczęśliwickie i Solipse
Dzielnice Wola
Podział według MSI (8 dzielnic):
Czyste
Koło
Młynów
Mirów
Nowolipki
Odolany
Powązki
Ulrychów
W obrębie Koła znajdował się park Moczydło i osiedle mieszkaniowe o tej samej nazwie. Obszar Lasek na Kole (podobny do Laski Bródnowskiego) nie jest wyróżniony. Zachodnia część Koły nosi historyczną nazwę Ulrychów. W Ulrychowie (okolice ulicy Pola, Jana Olbrachta) znajduje się część Starego Jelonka, błędnie zaliczona do tego terenu przez MSI. Nazwa dzielnicy „Ulrychów” nie pojawi się na mapach, dopóki nie powstanie biuro MSI w Warszawie. Położona na Woli część Muranowej została przemianowana na Nowolipki. Brakuje też dzielnicy Woli Właściwej – centrum tej dzielnicy znajduje się w rejonie Trójkąta Wolskiej, Kasprzaka i Towarowej.
Dzielnice Żoliborz
Podział według MSI (3 dzielnice):
Marymont-Potok
Stary Żoliborz
Sady Żoliborskie
Żoliborz Dziennikarski, Żoliborz Oficerski i Żoliborz Urzędniczy wysyłany są częścią Starego Żoliborza. Dodano przymiotnik „stary”, aby odróżnić obszar MSI od dzielnicy, której jest częścią. W obrębie Sadowa Żoliborskiego znajduje się fragment północnego Powązka, część tzw. Przemysłowego Żoliborza i dzielnica mieszkaniowa Zatrasie, położona na terenach dawnej Burakowej i Powązka.
Dzielnica Śródmieście w Warszawie to jedna z najbardziej malowniczych i dynamicznych dzielnic, która pełni funkcję nowoczesnego centrum miasta.
Wynajem nieruchomości w Warszawie. Analiza przychodów z najmu nieruchomości mieszkaniowych w Warszawie. Rynek wynajmu w czasie pandemii