Продаётся пятикомнатная квартира площадью 130 кв.м отделанная по высоким стандартам в закрытом и уютном жилом комплексе в Варшаве, район Bemowo, ул. Kopalniana.

Квартира:

Просторная двухуровневая пятикомнатная квартира площадью 130 кв.м  расположена на последнем, третьем этаже уютного дома с лифтом. Квартира была закончена по высоким стандартам; деревянные полы (белёный ясень), керамогранит и мебель на заказ (гардеробы, платяной шкаф, книжная полка и кухня).

На кухне качественная бытовая техника: посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф, индукционная плита. Здесь много места для хранения, функциональный остров. Всё это эстетично вписывается в остальную часть пространства этой части квартиры.

Ещё одним преимуществом являются два отдельных больших санузла с тёплыми полами, ванной и просторной душевой.

Большое окно в гостиной с южной стороны обеспечивает очень хорошее освещение первого уровня квартиры. Кроме того, есть выход на большую и красиво озеленённую террасу (23 м²), накрытую навесом с дистанционным управлением. Окна в гостиной, кухне и одной из спален защищены электрическими жалюзи.

В основной спальне, благодаря большому и функциональному встроенному шкафу (на фото видны раздвижные двери с зеркалом), необходимости в гардеробе нет.

Плюсом квартиры является установленный кондиционер. Второй уровень также кондиционирован (отдельная единица).

Две меньшие комнаты в настоящее время используются как спальни/комнаты для подростков. Однако, они могут быть как комнатой для ребёнка, так и кабинетом. В каждой из них есть встроенные шкафы по размеру.

В просторном холле также есть встроенные шкафы по размеру.

Все столярные конструкции выдержаны в единой эстетике, а декоративные элементы строго согласованы с целым. Квартира меблирована в прекрасном стиле, по высокому стандарту, с вниманием к каждой детали. Это будет идеальный выбор для требовательных людей, любящих хороший стиль и, в то же время, ценящих практичность.

К квартире прилагается 2 парковочных места в подземном гараже за дополнительные 60 000 злотых и кладовая за 25 000 злотых.

Планировка квартиры:

* гостиная с открытой кухней - 21,78 м² + 12,6 м², итого почти 35 м²

* большая терраса 23 м²

* комната 1 - 15,86 м²

* комната 2 - 13,57 м²

* спальня - 17,41 м²

* холл - 11,42 м²

* ванная комната - 3,40 м²

* ванная комната - 4,03 м²

* 2-й уровень, на котором находится комната (15,75 м²) и большая, очень функциональная отдельная гардеробная (14,56 м²) с готовой мебелью, что даёт общую площадь более 30 м².

Условия покупки:

Цена квартиры: 1 700 000 злотых. Дополнительно 2 места в гараже за: 60 ​​000 злотых (можно купить только одно место). Кладовая - 25 000 злотых (обязательная покупка). Административная арендная плата около 1300 злотых.

Юридические аспекты:

Полная собственность. Согласно записям в земельно-ипотечной книге, площадь квартиры составляет 99,37 м². Дополнительные 30,31 м² — это второй уровень, полностью адаптированный и используемый на основании договора с Жилищным товариществом (Wspólnotą Mieszkaniową). В итоге получилось целых 130 м² общей полезной площади квартиры.

Жилой комплекс:

Закрытый жилой комплекс с охраной 2012 года постройки. Территория комплекса благоустроена, много зелени, цветов, деревьев и кустарников. В комплексе исключено автомобильное движение: под всем комплексом построены подземные гаражи, в которые можно попасть прямо с подъездной дороги. Под зданиями на уровне -1 находятся складские помещения и вышеупомянутые гаражи и лифты, с помощью которых можно удобно добраться до уровня вашей квартиры. Удобную внутреннюю коммуникацию создают просторные холлы с открытыми лестницами, дающие ощущение защищённости. Большие пространства между зданиями в этом районе заполнены зелёными площадями.

Расположение:

Квартира находится в динамично развивающейся части Bemowo. Улица Kopalniana окружает форт IV (Chrzanów) - один из фортов внешнего кольца Варшавской крепости, построенный в 1880-х годах. Крепость внесена в реестр памятников. 

Прямо рядом с комплексом Biedronka. Рядом с LIDL и Selgros. Начальная школа - 900м. Детский сад - 1100м. Торговый центр City Park - 1600 м. 

Кроме того, 2 км до красивого парка Górczewska, 14 км до Kampinosu.  

Транспорт:

Bemowo является частью города с хорошим транспортным сообщением. В непосредственной близости общественный транспорт - автобусы, а в перспективе - две станции метро рядом. В окрестностях комплекса строятся новые станции метро линии М2 Chrzanów и Karolin (открытие запланировано на май 2024 года). До обеих этих станций метро можно легко добраться пешком. 

Расстояние от центра города всего 9 км (PKiN). Дорога туда занимает около 20 минут. Для тех, кто путешествует на машине, быстрый доступ к S8 или S2.