Продається п'ятикімнатна квартира площею 130 кв.м оздоблена за високими стандартами у закритому та затишному житловому комплексі у Варшаві, район Bemowo, вул. Kopalniana.

Квартира:

Простора дворівнева 5-кімнатна квартира площею 130 кв.м розташована на останньому, третьому поверсі затишного будинку з ліфтом. Квартира була закінчена за високими стандартами; дерев'яні підлоги (білий ясен), керамограніт та меблі на замовлення (гардероби, шафа для одягу, книжкова полиця та кухня).

На кухні якісна побутова техніка: посудомийна машина, холодильник, духовка, індукційна плита. Тут багато місця для зберігання, багатофункціональний острів. Все це естетично вписується до іншої частину простору цієї частини квартири.

Ще однією перевагою є два окремих великих санвузли з теплими підлогами, ванною та просторою душовою.

Велике вікно у вітальні з південного боку забезпечує дуже гарне освітлення першого рівня квартири. Крім того, є вихід на велику та красиво озеленену терасу (23 м²), накриту навісом з дистанційним керуванням. Вікна у вітальні, кухні та одній зі спалень захищені електричними жалюзі.

У основній спальні, завдяки великій і функціональній вбудованій шафі (на фото видно розсувні двері з дзеркалом), потреби в гардеробі немає.

Плюсом квартири є встановлений кондиціонер. Другий рівень також кондиціоновано (окрема одиниця).

Дві менші кімнати нині використовуються як спальні/кімнати для підлітків. Однак вони можуть бути як кімнатою для дитини, так і кабінетом. У кожній з них є вбудовані шафи за розміром.

У просторому холі є вбудовані шафи за розміром.

Всі столярні конструкції витримані у єдиній естетиці, а декоративні елементи строго узгоджені з цілим. Квартира мебльована у чудовому стилі, за високим стандартом, з увагою до кожної деталі. Це буде ідеальний вибір для вимогливих людей, які люблять гарний стиль та, водночас, цінують практичність.

До квартири додається 2 паркувальні місця у підземному гаражі за додаткові 60 000 злотих та комора за 25 000 злотих.

Планування квартири:

* вітальня з відкритою кухнею - 21,78 м ² + 12,6 м ², разом майже 35 м ²

* велика тераса 23 м²

* кімната 1 - 15,86 м²

* кімната 2 - 13,57 м²

* спальня - 17,41 м ²

* хол - 11,42 м ²

* ванна кімната - 3,40 м²

* ванна кімната - 4,03 м²

* 2-й рівень, на якому знаходиться кімната (15,75 м²) та велика, дуже функціональна окрема вбиральня (14,56 м²) з готовими меблями, що дає загальну площу понад 30 м².

Умови покупки:

Ціна квартири: 1700000 злотих. Додатково 2 місця у гаражі за: 60 000 злотих (можна купити лише одне місце). Комора - 25 000 злотих (обов'язкова покупка). Адміністративна орендна плата складає близько 1300 злотих.

Юридичні аспекти:

Повна власність. Згідно з записами у земельно-іпотечній книзі, площа квартири становить 99,37 м². Додаткові 30,31 м² - це другий рівень, повністю адаптований та використовується на підставі договору з Житловим товариством (Wspólnotą Mieszkaniową). У результаті вийшло цілих 130 м ² загальної корисної площі квартири.

Житловий комплекс:

Закритий житловий комплекс з охороною 2012 року. Територія комплексу впорядкована, багато зелені, квітів, дерев та чагарників. У комплексі виключено автомобільний рух: під усім комплексом збудовано підземні гаражі, до яких можна потрапити прямо з під'їзної дороги. Під будинками на рівні -1 знаходяться складські приміщення та вищезгадані гаражі та ліфти, за допомогою яких можна зручно дістатися рівня вашої квартири. Зручну внутрішню комунікацію створюють просторі холи з відкритими сходами, що дають відчуття захищеності. Великі простори між будинками у цьому районі заповнені зеленими площами.

Розташування:

Квартира знаходиться у частині Bemowo, що динамічно розвивається. Вулиця Kopalniana оточує форт IV (Chrzanów) - один з фортів зовнішнього кільця Варшавської фортеці, збудований у 1880-х роках. Фортеця внесена до реєстру пам'ятників.

Прямо поряд з комплексом Biedronka. Поряд з LIDL та Selgros. Початкова школа – 900м. Дитячий садок – 1100м. Торговий центр City Park – 1600 м.

Крім того, 2 км до красивого парку Górczewska, 14 км до Kampinosu.

Транспорт:

Bemowo є частиною міста з гарним транспортним сполученням. У безпосередній близькості громадський транспорт – автобуси, а у перспективі – дві станції метро поряд. На околицях комплексу будуються нові станції метро лінії М2 Chrzanów та Karolin (відкриття заплановано на травень 2024 року). До обох станцій метро можна легко дістатися пішки.

Відстань від центру міста всього 9 км (PKiN). Дорога займає близько 20 хвилин. Для тих, хто подорожує машиною, швидкий доступ до S8 або S2.