Satılık 130 metrekarelik beş odalı daire kesilmiş kapalı bir ortamda yüksek standartlarda ve Varşova'da rahat bir konut kompleksi, Bemowo bölgesi, st. Kopalniana.

Apartman:

130 m2 alana sahip iki katlı beş odalı geniş bir daire, asansörlü rahat bir binanın son üçüncü katında yer almaktadır. Daire yüksek standartlarda tamamlandı; ahşap zeminler (ağartılmış dişbudak), porselen taş ve ısmarlama mobilyalar (gardıroplar, gardırop, kitaplık ve mutfak).

Mutfakta yüksek kaliteli ev aletleri vardır: bulaşık makinesi, buzdolabı, fırın, indüksiyonlu ocak. Bol miktarda depolama alanı, işlevsel bir ada var. Bütün bunlar estetik olarak dairenin bu bölümünün geri kalanına uyuyor.

Diğer bir avantaj ise ısıtmalı zemine, küvete ve geniş bir duş odasına sahip iki ayrı büyük banyodur.

Oturma odasındaki güneye bakan büyük bir pencere, dairenin birinci katında çok iyi bir aydınlatma sağlar. Ayrıca, uzaktan kumandalı bir kanopi ile kaplı, geniş ve güzel bir şekilde düzenlenmiş terasa (23 m²) erişim vardır. Salon, mutfak ve yatak odalarından birinin pencereleri elektrikli panjurlarla korunmaktadır.

Ebeveyn yatak odasında geniş ve fonksiyonel bir gömme dolap sayesinde (fotoğrafta aynalı sürgülü kapılar görülmektedir), dolaba gerek yoktur.

Dairenin avantajı kurulu klimadır. İkinci seviye de klimalıdır (ayrı birim).

Daha küçük olan iki oda şu anda yatak odası/genç odası olarak kullanılmaktadır. Ancak, hem bir çocuk odası hem de bir ofis olabilirler. Her birinin ölçüsüne göre gömme dolapları vardır.

Geniş salonda ayrıca ölçülere göre gömme dolaplar bulunmaktadır.

Tüm marangoz yapılar tek bir estetikte tasarlanır ve dekoratif unsurlar bütünle sıkı bir şekilde koordine edilir. Daire, her ayrıntıya özen gösterilerek yüksek standartlarda güzel bir şekilde döşenmiştir. İyi stili seven ve aynı zamanda pratikliğe değer veren talepkar insanlar için ideal bir seçim olacaktır.

Daire, yer altı garajında ​​60.000 PLN ek ücret karşılığında 2 park yeri ve 25.000 PLN değerinde bir depo odası ile birlikte gelir.

Daire düzeni:

* açık mutfaklı oturma odası - 21,78 m² + 12,6 m², toplam yaklaşık 35 m²

* Geniş teras 23 m²

* oda 1 - 15,86 m²

* oda 2 - 13,57 m²

* yatak odası - 17,41 m²

* salon - 11.42 m²

* banyo - 3,40 m²

* banyo - 4,03 m²

* Toplamda 30 m²'den fazla alan sağlayan, bir oda (15,75 m²) ve büyük, çok işlevsel ayrı bir giyinme odası (14,56 m²) içeren 2. kat.

Satın alma koşulları:

Daire fiyatı: 1.700.000 PLN. Garajda ek 2 yer için: 60.000 PLN (yalnızca bir yer satın alınabilir). Kiler - 25.000 PLN (zorunlu satın alma). İdari kira yaklaşık 1300 PLN.

Yasal yönler:

Tam mülkiyet. Tapu ve İpotek Defteri'ndeki kayıtlara göre dairenin alanı 99.37 m²'dir. Ek 30,31 m² ikinci seviyedir ve Konut Derneği (Wspólnotą Mieszkaniową) ile yapılan bir anlaşma temelinde tamamen uyarlanmış ve kullanılmıştır. Sonuç olarak, dairenin toplam kullanılabilir alanının 130 m²'si kadar çıktı.

Konut kompleksi:

2012 yılında inşa edilen güvenlikli kapalı site. Kompleksin arazisi peyzajlı, çok sayıda yeşillik, çiçekler, ağaçlar ve çalılar. Komplekste araba trafiği hariç tutulmuştur: tüm kompleksin altına doğrudan erişim yolundan erişilebilen yer altı garajları inşa edilmiştir. -1. kattaki binaların altında depolar ve yukarıda bahsedilen garajlar ve asansörler, dairenize rahatça ulaşmak için kullanılabilir. Uygun iç iletişim, güvenlik hissi veren açık merdivenli geniş salonlar tarafından yaratılmıştır. Bu alanda binalar arasındaki geniş boşluklar yeşil alanlarla doldurulmuştur.

Konum:

Daire, Bemowo'nun dinamik olarak gelişen bir bölümünde yer almaktadır. Kopalniana Caddesi, 1880'lerde inşa edilen Varşova Kalesi'nin dış halkasındaki kalelerden biri olan Fort IV'ü (Chrzanów) çevreliyor. Kale, anıtlar siciline dahil edilmiştir.

Biedronka kompleksinin hemen yanında. LIDL ve Selgros'a yakın. İlkokul - 900m. Anaokulu - 1100m. Alışveriş merkezi Şehir Parkı - 1600 m.

Ayrıca güzel Gorczewska Parkı'na 2 km, Kampinosu'na 14 km.

Ulaşım:

Bemowo, iyi ulaşım bağlantılarına sahip bir şehrin parçasıdır. Toplu taşıma araçlarının hemen yakınında - otobüsler ve gelecekte - yakınlarda iki metro istasyonu. Kompleksin yakınında, M2 Chrzanów ve Karolin hatlarının yeni metro istasyonları inşa ediliyor (açılması Mayıs 2024'te planlanıyor). Bu metro istasyonlarının her ikisine de yürüyerek kolayca ulaşılabilir.

Şehir merkezine uzaklığı sadece 9 km'dir (PKiN). Oradaki yolculuk yaklaşık 20 dakika sürüyor. Arabayla seyahat edenler için S8 veya S2'ye hızlı erişim.