Продаётся квартира 1-комнатная, 20,33 кв.м., Варшава, Wawer, ул. Bysławska.

Описание квартиры
Компактная квартира в подвале здания, полностью отремонтирована и готова к немедленному заселению. Открытое пространство высотой 240 см, освещённое тремя окнами с восточной и северной стороны. Кондиционер с функцией обогрева обеспечивает комфорт круглый год. Водоснабжение, горячее водоснабжение и канализация уже подведены, что даёт полную свободу в планировании ванной комнаты. Квартира имеет собственную земельную книгу.

Потенциал и возможности
• Расположение в подвале — это преимущество: естественная звукоизоляция, приватность, низкие коммунальные расходы
• Идеально подходит для сдачи в аренду как творческая мастерская, студия звукозаписи, офис или репетиторство
• Возможность переоформления в жилое помещение — редкая возможность по такой цене
• Чынш всего 315 злотых в месяц

Местоположение и транспорт
Falenicy — спокойный, хорошо связанный район Wawra. Автобусное кольцо линий 521 и 146 прямо рядом. Станция PKP Falenica в 500 метрах — быстрое сообщение с центром Варшавы на SKM и Mazovian Railway. Всего 3 минуты до узла Patriotów на Południowej Obwodnicy — прямой доступ к райднам Wilanów, Ursynów, Mokotów и аэропорту Chopin.

Рядом детский сад Sosnowa Stacyjka (200 м), начальная школа № 76 (650 м) и лицей XXV (650 м). В нескольких минутах ходьбы магазины: Biedronka, Lidl, Stokrotka, Żabka и местный базар Falenicy. Близость леса и Вислы — зелёный район с полной городской инфраструктурой.

Здание и управление
Дом построен в 1966 году по кирпичной технологии. В 2009 году проведена комплексная модернизация: новая система центрального отопления, водопровода и канализации, современный газовый котёл. Жилищное сообщество хорошо управляется, без задолженности.

Это квартира — редкая возможность: компактное, готовое к использованию жилье в хорошо связанном транспортом месте с низкими затратами на содержание и большим потенциалом.

Эту квартиру стоит увидеть вживую. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре.