Satılık 1 odalı daire, 20,33 m², Warszawa, Wawer, sk. Bysławska.
Daire Özellikleri
Kompakt ve tamamen yenilenmiş, hemen taşınmaya hazır bir daire. Bodrum katında yer alan açık planlı mekan, 240 cm yüksekliğe sahip ve doğu ile kuzey cephesindeki üç pencereden bol ışık alıyor. Yıl boyunca konfor sağlayan ısıtma ve soğutma sistemi kurulu. Su ve kanalizasyon tesisatı hazır durumda olup, banyo düzenlemesinde tam özgürlük sunuyor. Gayrimenkul kendi tapu kaydına sahip.
Potansiyel ve Kullanım Olanakları
• Bodrum konumu avantajlı: doğal ses yalıtımı, gizlilik, düşük işletme maliyetleri
• Yaratıcı atölye, ses stüdyosu, ofis veya özel ders merkezi olarak ideal
• Konut amaçlı kullanıma dönüştürme imkanı — bu fiyatta nadir bir fırsat
• Aylık yönetim gideri sadece 315 PLN
Konum ve Ulaşım
Falenicy, Wawer'in sakin ve iyi ulaşıma sahip bir semtidir. 521 ve 146 numaralı otobüs hatlarının terminal istasyonu hemen yanı başında. Falenica tren istasyonu 500 metre uzaklıkta — SKM ve Mazovia Demiryolu ile Varşova merkezine hızlı bağlantı. Güney Çevre Yolundaki Patriotów düğümüne sadece 3 dakika — Wilanów, Ursynów, Mokotów ve Chopin Havalimanına doğrudan erişim. Yakınında Sosnowa Stacyjka Anaokulu (200 m), 76 Nolu İlkokul (650 m) ve XXV Genel Lisesi (650 m) bulunuyor. Biedronka, Lidl, Stokrotka, Żabka ve yerel Falenicy pazarına birkaç dakikalık yürüyüş mesafesi. Orman ve Vistül Nehri'ne yakınlık — tam şehir altyapısına sahip yeşil bir semt.
Bina ve Yönetim
1966 yılında tuğla teknolojisiyle inşa edilen blok. 2009 yılında kapsamlı enerji verimliliği yenileme yapılmış: yeni merkezi ısıtma, su-kanalizasyon tesisatı ve modern gaz kazanı kurulmuş. Apartman yönetimi iyi organize edilmiş, herhangi bir borç bulunmamaktadır.
Bu daire nadir bir fırsat — kompakt, kullanıma hazır, iyi ulaşıma sahip bir konumda düşük bakım maliyetleri ve yüksek potansiyel sunan gayrimenkul. Yerinde görülmeye değer. Görüşme ayarlamak için yazın veya arayın.
