Varşova Polonya'da bir daire satın almanın maliyeti

Polonya'da gayrimenkul satın almak için yapılan tüm harcamalar aşağıdaki kategorilere ayrılabilir:

1. noter ücretleri ve daire değerinin %2'si tutarında satın alma vergisinin ödenmesi

Örneğin, 360.000 PLN değerinde belirli bir daireyi ele alalım.

Giderler (PLN):

mahkeme ücreti muhtemelen 450 PLN

900 PLN satış sözleşmesinde noter ücreti

satış sözleşmesindeki medeni hukuk işlem ücreti 7.200 PLN

246 PLN başvuru ücreti

PLN 6/page + yaklaşık 200-300 PLN KDV'yi çıkarır ve kopyalar

KDV PLN 207

2. Çeviri hizmetleri

Varşova'da yeminli tercümanlar, noterde çalıştıkları saat başına 150 PLN'den ücret alıyor. Gezi ücreti örneğin 300 PLN olabilir. Fiyat konusunda hemen pazarlık yapmak daha iyidir.

3. emlakçı komisyonu

+48 574 672 833 (Viber, WhatsApp) numaralı telefondan bana ulaşarak kriterlerinize uygun seçenekleri size gönderebilir ve gösterebilirim. Komisyon belirli bir mülkle tartışılabilir.

Not

İkincil piyasada bir daire satın alıyorsanız aşağıdaki veriler doğrudur.

İnşaat aşamasında veya birincil piyasada bir daire satın alıyorsanız, ancak sözde "temlik sözleşmesi", yani önceki malik daireyi emlak olarak yeniden kaydetmediyse, o zaman %2 vergi ödemezsiniz.

Satın alma izni almanız gereken bir ev, arsa veya daire satın alıyorsanız, ek maliyetler vardır.

Sıkça Sorulan Sorular

Örneğin Ukrayna'da olduğu gibi resmi konut maliyetini hafife almak mümkün mü?

- Hayır. Bunu yapsanız bile, Polonya vergi makamlarının konutun maliyetini doğrulama ve sizden vergi tahsil etme hakkı vardır.

Dairemin parasını dolar olarak ödeyebilir miyim?

- Evet, sahibi kabul ederse yapabilirsiniz. Yalnızca nakitsiz.

Sorularınız varsa lütfen sorun.

Arama: +48 574 672 833 (WhatsApp, Viber, Telegram)