МЕНЮ

+48 574 672 833

Головна / Корисна інформація

Зміна цін на житлову нерухомість у Варшаві у 2006 – 2021 роках

calendar2023-01-16 17:35:25
article

Зміна цін на житлову нерухомість у Варшаві у 2006 – 2021 роках

За останні 15 років вартість нерухомості у польській столиці зросла майже вдвічі. Із запропонованої нижче таблиці видно, як щокварталу змінювалася динаміка цін на житло у Варшаві за період 2006 – 2021 рр.. Останні 3 роки намітилося стійке зростання пропозицій продавців та зростання цін продажів (транзакцій, угод). Це стосується як первинного, так і вторинного ринку нерухомості у Варшаві.

Таблиця. Дані про щоквартальну зміну цін на житлову нерухомість у Варшаві за період 2006 – 2021 років. (злотих/кв.м)

Квартал

Первинний ринок

 

        Вторинний ринок

 

 

 

 

 

Пропозиції

Продаж

Пропозиції

Продаж

Гедонічний індекс цін (кв./поперед. кв.)*

Гедонічний індекс цін (кв./співвід. кв.)**

 

III 2006

5 873

5 605

7 179

6 232

 

 

 

IV 2006

6 095

6 186

8 751

7 143

121,9

 

 

I 2007

7 509

7 302

9 316

7 730

109,7

 

 

II 2007

8 000

7 523

9 740

8 696

109,5

 

 

III 2007

8 740

7 879

10 078

9 137

106,1

155,5

 

IV 2007

9 561

8 571

9 952

9 034

98,7

125,9

 

I 2008

9 427

8 535

9 850

8 921

99,0

113,6

 

II 2008

9 300

8 611

9 783

8 546

97,7

101,3

 

III 2008

9 235

8 325

9 679

8 528

102,1

97,5

 

IV 2008

9 821

8 149

10 196

9 046

99,1

97,8

 

I 2009

9 880

7 543

9 626

8 406

92,8

91,8

 

II 2009

9 859

7 461

10 133

8 406

101,4

95,2

 

III 2009

9 993

7 585

9 705

7 949

99,1

92,5

 

IV 2009

9 915

7 680

9 671

8 497

100,5

93,8

 

I 2010

9 119

8 173

9 901

8 620

102,8

103,8

 

II 2010

8 551

7 974

9 982

8 933

101,0

103,3

 

III 2010

8 295

7 940

9 788

8 493

97,8

101,9

 

IV 2010

8 133

7 441

9 767

8 024

100,0

101,5

 

I 2011

8 211

8 037

9 706

7 915

98,3

97,1

 

II 2011

8 396

7 527

9 472

7 920

100,6

96,7

 

III 2011

8 025

7 423

9 397

7 920

100,3

99,2

 

IV 2011

7 826

7 226

9 363

7 889

99,0

98,2

 

I 2012

7 879

6 967

9 111

7 601

99,5

99,3

 

II 2012

8 123

7 043

9 035

7 522

98,4

97,1

 

III 2012

7 875

6 757

8 900

7 247

99,1

96,0

 

IV 2012

7 695

6 466

8 768

7 238

97,6

94,6

 

I 2013

8 076

6 990

8 606

6 687

98,9

94,1

 

II 2013

8 081

7 018

8 638

6 867

95,8

91,6

 

III 2013

8 146

7 173

8 544

6 971

103,0

95,2

 

IV 2013

8 088

7 427

8 627

7 189

100,9

98,5

 

I 2014

8 005

7 298

8 622

7 170

98,8

98,4

 

II 2014

7 924

7 316

8 691

7 332

100,0

102,8

 

III 2014

7 819

7 446

8 626

7 365

102,4

102,2

 

IV 2014

7 691

7 315

8 636

7 387

100,9

102,1

 

I 2015

7 839

7 396

8 608

7 335

98,7

102,0

 

II 2015

7 872

7 510

8 553

7 308

101,6

103,5

 

III 2015

7 807

7 557

8 565

7 447

97,3

98,3

 

IV 2015

7 789

7 462

8 655

7 401

103,2

100,5

 

I 2016

7 878

7 639

8 658

7 434

98,6

100,5

 

II 2016

7 649

7 583

8 721

7 355

102,4

101,3

 

III 2016

7 772

7 696

8 778

7 309

101,5

105,7

 

IV 2016

7 638

7 686

8 709

7 556

98,6

101,0

 

I 2017

7 707

7 562

8 816

7 429

102,9

105,4

 

II 2017

7 740

7 683

8 885

7 821

99,7

102,6

 

III 2017

7 788

7 820

9 009

8 020

100,8

102,0

 

IV 2017

8 020

7 751

9 235

8 054

102,3

105,8

 

I 2018

8 201

7 965

9 346

8 047

101,2

104,1

 

II 2018

8 611

8 183

9 347

8 394

100,6

105,0

 

III 2018

8 888

8 538

9 612

8 604

101,1

105,2

 

IV 2018

9 020

8 565

10 277

8 762

104,3

107,3

 

I 2019

9 427

8 771

10 287

8 985

101,3

107,4

 

II 2019

9 591

8 932

10 575

9 243

101,6

108,5

 

III 2019

9 935

9 188

10 816

9 457

104,2

111,8

 

IV 2019

10 280

9 476

11 192

9 812

102,8

110,3

 

I 2020

10 610

9 819

11 656

10 003

102,1

111,0

 

II 2020

10 717

9 438

11 521

10 288

101,0

110,4

 

III 2020

10 735

10 183

11 713

10 470

99,2

105,1

 

IV 2020

10 750

10 240

11 893

10 671

105,0

107,4

 

I 2021

10 969

10 666

12 217

10 838

100,4

105,7

 

II 2021

11 359

10 671

12 473

10 576

103,8

108,7

 

III 2021

11 406

10 992

12 950

10 905

101,2

110,8

 

 

Примітка

Дані про вторинний ринок включають гедонічні індекси цін на житло. Ці показники відбивають «чисте» зміна цін, тобто очищене від якісних змін (наприклад, збільшення чи зменшення частки дорожчого житла). Гедонічний індекс враховує зміни якості житла у досліджуваній вибірці у кожному із кварталів, чим відрізняється від індексу простої динаміки, тобто середньої ціни чи медіани.

*Гедонічний індекс ціни квадратного метра житла (динаміка квартал до попереднього кварталу) Гедонічний індекс цін (кв/поперед. кв)

**Гедонічний індекс ціни квадратного метра житла (динаміка квартал до відповідного кварталу минулого року) Гедонічний індекс цін (кв/співвід. кв)

line

Корисна інформація

img
Як не заплутатися в "2-х соснах" і знайти пряму стежку до свого житла у Варшаві
calendar2023-01-16 17:33:35

Як не заплутатися в "2-х соснах" і знайти пряму стежку до свого житла у Варшаві. Записки мандрівника без знання польської.

img
Оренда нерухомості у Варшаві
calendar2023-01-16 17:35:27

Оренда комерційної нерухомості у Варшаві. Аналіз прибутків від оренди житлової нерухомості у Варшаві. Ринок оренди житла під час пандемії

img
Ставки податку на нерухомість у Варшаві на 2022 рік
calendar2023-01-16 17:33:39

Власники нерухомості в Польщі зобов'язані щорічно оплачувати податок на нерухомість (Podatek od nieruchomości), максимально допустимі ставки на який визначені Законом Про місцеві податки і збори.

дивитись все