2024年新房挂牌价格

12月房价保持稳定

根据BIG DATA RynekPierwotny.pl的初步数据，波兰七大城市的新房每平方米均价保持不变。弗罗茨瓦夫房价涨幅最大，达到12%，而华沙涨幅最小，仅为5%。

仅弗罗茨瓦夫房价实现两位数增长

所有大都市的房价均有所上涨，但其中五个城市的涨幅保持在个位数，这是过去六年来首次出现的情况。弗罗茨瓦夫（14,700波兰兹罗提/m²，+12%）排名第一，其次是罗兹（11,500波兰兹罗提/m²，+10%）和波兹南（13,300波兰兹罗提/m²，+8%）。三联市、克拉科夫和上西里西亚-扎戈łę比大都会区的涨幅为6–7%，华沙涨幅最小，仅为5%。

房价会趋于稳定吗？

2023年下半年，房价上涨趋势放缓。12月的平均房价与11月持平，三联市的价格甚至略有下降（-1%）。如果开发商提供更多普通购房者负担得起的住房，房价可能趋于稳定甚至下降。但如果市场主要推出高端公寓，房价可能再次上涨。此外，国家复兴计划下的基础设施投资可能会导致建筑材料和人工成本上升，进一步推高房价。

Kaynak: RynekPierwotny.pl portalı