Пропозиційні ціни на нові квартири у 2024 році

Грудень не приніс змін у середній ціні за квадратний метр

За попередніми даними BIG DATA RynekPierwotny.pl, середня ціна за квадратний метр нових квартир у семи найбільших мегаполісах залишилася незмінною. Лідером зростання цін у 2023 році став Вроцлав (+12%), а у Варшаві ціни зросли найменше (+5%).

Двозначне зростання тільки у Вроцлаві

Ціни зросли у всіх мегаполісах, але в п’яти з них зростання було однозначним – такого не траплялося протягом шести років. Найбільше зростання зафіксовано у Вроцлаві (14 700 злотих/м², +12%), потім у Лодзі (11 500 злотих/м², +10%) та Познані (13 300 злотих/м², +8%). У Труймясті, Кракові та Верхньосилезько-Заглембській агломерації ціни зросли на 6–7%, а у Варшаві – на 5%.

Чи можливе стабілізування цін?

У другій половині 2023 року темпи зростання сповільнилися. У грудні середня ціна залишилася на рівні листопада, а в Труймясті навіть трохи знизилася (-1%). Стабілізація або зниження цін можливі, якщо на ринок надійдуть більш доступні квартири. В іншому випадку ціни можуть знову зрости через дорогі об'єкти будівництва та зростання вартості матеріалів і праці.

Джерело: портал RynekPierwotny.pl