华沙二手房市场平均价格 (2025年)
数据显示,自2025年初以来,上的华沙二手房挂牌量快速增长,但价格保持稳定。
平均价格:
一居室 (开间): 18,523 兹罗提/㎡ → 56.9万兹罗提
两居室: 17,648 兹罗提/㎡ → 79.9万兹罗提
三居室: 16,576 兹罗提/㎡ → 97.5万兹罗提
四居室: 16,965 兹罗提/㎡ → 146万兹罗提
五居室: 16,868 兹罗提/㎡ → 205万兹罗提
波兰房价趋势:
房价年增长率: +14.4% (2024年 vs 2023年).
欧盟唯一房价下降的国家: 意大利 (-4%).
房地产税
•波兰:
房地产税评级第30位((Tax Foundation, 2024).
一般税收评级:第31位。
•领导者:爱沙尼亚(连续11年) - 仅对土地成本征税,而不是在建筑物上征税。
•局外人:意大利(第37位),希腊(第27位)。
结论
1。华沙仍然是一个昂贵的市场,尤其是对于1室公寓(每平方米最高价格)。
2。波兰的价格上涨领先于大多数欧盟国家。
3。波兰房地产的税收负担中等,但比爱沙尼亚和其他一些国家高。