ZORLU MÜŞTERİLER İÇİN ÖZEL BİR MÜLK

“Szeregowa” tarzındaki bu eşsiz segment, zarafet, işlevsellik ve en yüksek yaşam konforunu bir araya getiriyor. Modern mimari çözümleri, geniş alanı takdir eden ve aynı zamanda Varşova’ya hızlı erişimi olan sessiz ve yeşil bir çevrede yaşamak isteyen aileler için mükemmel bir seçenektir.

Mülk, tanınmış bir iç mimar tarafından tasarlanmış olup, mekân, detaylar ve ışığın uyumunu gözeterek, günlük yaşam konforunu artıran pratik çözümlerle donatılmıştır.

BU TEKLİFİ ÖNE ÇIKARAN ÖZELLİKLER

• Anahtar teslim modern proje ve iç dizayn – premium sınıf malzemelerle yapılmış ve oturuma hazır: doğal ahşap, büyük boy seramikler, taş tezgâhlar, gizli kapılar, LED sistemleri, özel yapım mobilyalar

• Geniş pencereler ve güney cephesi – tüm gün doğal ışık, görsel ve enerji konforu

• Üst düzey kurulumlar – fotovoltaik sistem hazırlığı, fiber internet, klima, zonlara ayrılmış yerden ısıtma, enerji tasarruflu Viessmann marka gazlı kombi, düşük işletme maliyetleri

• Kompozit kaplama, üzeri kapalı teras ve mahremiyet sağlayan mazı ağaçlarıyla çevrili düzenlenmiş bahçe – dinlenme, barbekü ve aile ile vakit geçirmek için hazır alan

• 5 metre tavan yüksekliğine sahip çok amaçlı çatı katı – ev spor salonu, atölye, oyun odası, ev sineması, ofis veya misafir odası olarak ideal

AİLELER İÇİN DÜŞÜNÜLMÜŞ PLAN

ZEMİN KAT

Temsil edici yaşam alanı

• Geniş camlı ve bahçeye/terasa çıkışlı oturma odası – 32,04 m²

• Büyük pencereli, modern beyaz eşyalar ve iki buzdolabı ile donatılmış açık mutfak – 12,46 m²

• Kullanışlı kiler/giyinme/teknik oda – 1,16 m²

• Zarif misafir tuvaleti – 1,61 m²

• Gömme dolaplı antre – 4,62 m²

• Otomatik kapılı ve iç mekâna geçişli garaj

1. KAT – özel alan

• Ana yatak odası (master bedroom)

• Balkona erişimi olan üç aydınlık çocuk odası

• Pencereli, duşlu ve çift lavabolu geniş banyo

• Giyinme odası – 4,49 m²

• Doğal ışık alan koridor – 6,26 m²

2. KAT (ÇATI KATI)

Maksimum konfor ve esneklik sağlayacak şekilde tasarlanmış temsil niteliğindeki açık alan (open space)

Özellikler:

• 5 metreye kadar tavan yüksekliği – ferah ve aydınlık atmosfer

• Velux çatı pencereleri – gün boyu doğal ışık

• Klima – duvar tipi üniteyle tüm yıl iklim konforu

• Büyük masa, kanepe ve özel üretim mobilyalarla yemek ve oturma alanı

• Ek olarak: duş ve lavabolu konforlu bir banyo – bağımsız yaşam alanı olarak kullanılabilir

Kullanım alternatifleri:

• Özel banyolu ev ofisi

• Genç odası veya tam banyolu misafir odası

• Yaratıcı stüdyo / spor salonu / ev sineması

• Sessiz dinlenme alanı veya kütüphane

BAHÇE VE DIŞ ALAN

Özel hayat ve konforu ön planda tutan planlı arsa

Teras

• Geniş, kompozit kaplamalı, üzeri kapalı teras

• Camlı ve güneşlikli modern pergola

• Açık havada oturma ve çalışma alanı

• Noktasal aydınlatma ve akşamları atmosfer yaratan dekoratif ışıklar

Yeşil alan

• Ahşap ve metal panellerle çevrili, tamamen gizlilik sağlayan çit

• Profesyonel peyzaj: süs ağaçları (ör. kırmızı akçaağaç), mazılar, iğne yapraklılar, çiçekli çalılar ve çok yıllık bitkiler

• Modern saksılarda birçok dekoratif bitki

• Açık hava egzersiz alanı ve barbekü bölgesi

Ek avantajlar:

• Sessiz, samimi çevre – aile ve arkadaşlarla dinlenmek için ideal

• Tam mahremiyet – komşu yapılar uzak konumda, bahçeye müdahalesiz

• Aydınlatma, sulama ve bahçeyi geliştirme için hazır altyapı

KONUT KOMPLEKSİ

Modern, kapalı, altyapılı szeregowa tarzı konutlar

• Aydınlatmalı iç yollar

• Uzaktan kumandalı giriş kapısı

• Kamera sistemi ve huzurlu komşular

• Bol yeşil alan ve ortak yaşam alanları

KONUM – ul. Julianowska 50

Günlük yaşam konforu

• Yürüme mesafesinde 2 dk – Metro Wilanowska’ya direkt otobüs hattı

• ul. Puławska ve S2 yolu ile Varşova’ya hızlı ulaşım (25–30 dk)

• Tüm altyapı mevcut: Lidl, Biedronka, Żabka, Rossmann, fırınlar, eczaneler, hizmetler, restoranlar

Aile ve eğitim

• İlkokul, kreş ve anaokulları birkaç dakikalık mesafede

• Yakında oyun alanları, spor sahaları, dil okulları

• Çocuk yetiştirmek için ideal huzurlu çevre

Rekreasyon ve doğa

• Yakınlarda: Las Kabacki, Górki Szymona, şehir parkı, bisiklet yolları, açık hava spor alanları

• Aileler ve evcil hayvanlarla yürüyüş için alanlar

• Aktif yaşam tarzına uygun çevre

TEKNİK BİLGİLER

• İnşa yılı: 2022

• Durum: yeni, anahtar teslim

• Alan: 157 m² + yaklaşık 60 m² çatı katı

• Arsa alanı: 224 m²

• Mülkiyet türü: tam mülkiyet (KW)

• Altyapı: elektrik, gaz, kanalizasyon, fiber internet

• Isıtma: gazlı + yerden ısıtma (zemin kat + banyolar)

• Arsa türü: MW (çok aileli konut alanı)

• Anında teslim imkânı

NEDEN BU MÜLK

• Tadilat gerektirmeyen modern yaşam alanı

• Çocuklu aileler için mükemmel konum

• Konfor, güvenlik ve mahremiyet

• Premium tasarım ve yüksek standart

• Değeri artan bir bölgede yatırım fırsatı

İLETİŞİM

Sunumu yerinde görmek için davet ediyoruz – bu evi canlı görmeniz gerekir.

Fotoğraflar, uygulama kalitesini, ışığı ve alanı tam olarak yansıtmaz.

Eğer özel bir yaşam alanı arıyorsanız – belki de burası sizin yeni evinizdir.