Ціни на вторинне житло: скільки хочуть продавці?

У грудні 2024 року середня ціна квартир на вторинному ринку у Варшаві становила майже 18,3 тис. злотих за м², а в Лодзі – 8,6 тис. злотих. За останній рік ціни на вторинне житло зросли на 2,6% у Познані та аж на 11,9% в агломерації Катовіце.

Портал GetHome.pl, який аналізує середні ціни пропозицій на вторинному ринку, повідомляє, що у Варшаві в грудні 2024 року житло оцінювалося в середньому у 18,3 тис. злотих за м², що на 5% більше, ніж у грудні 2023 року. У порівнянні з листопадом ціни залишилися незмінними.

У 2025 році забудовники можуть збільшити пропозицію житла, що відповідатиме потребам середньостатистичних позичальників.

Як змінилися ціни на нове житло у 2024 році?

За рік нові квартири найбільше подорожчали у Вроцлаві – на 12%. Найменше зростання цін зафіксовано у Варшаві – 5%, згідно з попередніми даними BIG DATA RynekPierwotny.pl.

У Кракові продавці пропонували квартири в середньому за 17,4 тис. злотих за м², що на 0,4% більше, ніж у листопаді, і на 4,9% більше, ніж у грудні 2023 року.

Де житло дешевше?

Попри те, що середні ціни на житло в Польщі падають, є міста, де вони вже нижчі, ніж рік тому. У порівнянні з дорогою Варшавою, Лодзь виглядає вигідно.