华沙和马佐夫舍省住房市场发展 - 2025年4月

根据初步数据，2025年4月华沙市共有1,426套住房交付使用，较2024年同期增长88.6%。

2025年1-4月总结：

• 华沙市交付5,587套住房（同比增长31.1%）

• 马佐夫舍省全省交付12,819套住房（增长9.2%）

住房市场结构：

1. 自建住房：

   • 222套（较2024年的150套增长48.0%）

   • 平均面积：172.4平方米（减少13.7平方米）

2. 商业住房（出售/出租）：

   • 5,301套（从4,111套增长28.9%）

   • 平均面积：51.4平方米（减少5.9平方米）

3. 合作住房：

   • 64套新房

   • 平均面积：49.1平方米

开工项目：

• 共开工5,037套住房（下降6.9%）

  • 商业住房4,846套

  • 自建住房191套

建筑许可：

• 发放3,799套住房的许可/通知（下降50.9%）

  • 其中自建住房189套

空间趋势：
华沙住房平均面积为56.2平方米，较2024年减少5.6平方米。所有市场板块均呈现明显的面积缩小趋势。

资料来源：华沙中央统计局