Varşova ve Mazovya Voyvodalığı Konut Piyasası Gelişimi - Nisan 2025

Ön verilere göre, Nisan 2025'te Varşova'da 1.426 konut kullanıma sunulmuş olup, bu rakam 2024'ün aynı ayına kıyasla %88,6'lık bir artışı temsil etmektedir.

Ocak-Nisan 2025 Dönemi Özeti:

• Varşova'da 5.587 konut teslim edildi (yıllık %31,1 artış)

• Tüm Mazovya Voyvodalığı'nda 12.819 konut tamamlandı (%9,2 artış)

Konut Piyasası Yapısı:

1. Bireysel Konut İnşaatı:

   • 222 daire (2024'teki 150'ye kıyasla %48 artış)

   • Ortalama alan: 172,4 m² (13,7 m² azalma)

2. Ticari Konut (satış/kiralama):

   • 5.301 daire (4.111'den %28,9 artış)

   • Ortalama alan: 51,4 m² (5,9 m² azalma)

3. Kooperatif Konutları:

   • 64 yeni daire

   • Ortalama alan: 49,1 m²

Başlatılan Projeler:

• Toplam 5.037 konut inşaatına başlandı (%6,9 düşüş)

  • 4.846'sı ticari konut sektöründe

  • 191'i bireysel konut sektöründe

İnşaat İzinleri:

• 3.799 konut için yapı ruhsatı/bildirimi verildi (%50,9 azalma)

  • Bunların 189'u bireysel konut sektöründe

Mekansal Eğilimler:
Varşova'da ortalama daire büyüklüğü 56,2 m² olarak gerçekleşti ve bu, 2024'e göre 5,6 m²'lik bir düşüş anlamına geliyor. Piyasanın tüm segmentlerinde net bir küçülme eğilimi gözlemlenmektedir.

Kaynak: Varşova Merkez İstatistik Ofisi